Законодатели Огайо обсуждают законопроект, который может ограничить держателей грин-карт США и иностранных граждан в покупке земли в значимых районах Огайо.
Владельцам грин-карт США может быть запрещено покупать землю и владеть недвижимостью в некоторых частях Огайо. Законодатели Огайо обсуждают законопроект, который запретит иностранным гражданам и некоторым владельцам грин-карт покупать землю в значительных районах штата, сообщает Newsweek.
Этот законопроект предлагает ограничить покупку иностранными субъектами определенных видов собственности, в частности сельскохозяйственных земель и земель в радиусе 25 миль от военных объектов и основных инфраструктурных объектов. Законопроект является частью более масштабных национальных усилий по решению проблем, связанных с иностранным владением землей и национальной безопасностью.
Представитель Анджела Кинг, один из авторов законопроекта, сообщила Newsweek, что если нынешний держатель грин-карты владеет недвижимостью, то он имеет право на нее по старому праву; однако он не может приобретать новую недвижимость в радиусе 25 миль, обозначенном в законопроекте.
Грин-карта или карта постоянного резидента является доказательством вашего статуса постоянного резидента в Соединенных Штатах. Она также служит действительным документом, удостоверяющим личность, и доказательством того, что вы имеете право жить и работать в Соединенных Штатах.
Согласно законопроекту Палаты представителей № 1 и законопроекту Сената № 88, предлагаемый запрет будет распространяться как на компании, так и на определенных неграждан (например, на законных постоянных резидентов), происходящих из стран, определенных как враждебные.
В соответствии с инициативами Флориды и Техаса, закон является одной из наиболее всеобъемлющих попыток на уровне штата ограничить иностранные инвестиции в недвижимость США. Закон может оказать существенное влияние на найм и инвестиции в американские колледжи, исследовательские учреждения и компании, которые зависят от иностранной экспертизы.
При администрации президента Дональда Трампа и его иммиграционных репрессиях владельцы грин-карт — законные постоянные жители США — столкнулись с большей неопределенностью. Были истории о том, что некоторых задерживали в аэропортах или на иммиграционных инспекциях, а другим, возможно, грозила депортация.
Законопроект 1, представленный представителями Кингом и Роем Клопфенштейном, направлен на ограничение круга лиц, имеющих право покупать землю в штате. Аренда не будет регулироваться им.
Кинг заявил Newsweek, что «речь идет о защите нашего обязательства по защите наших электростанций, водоочистных сооружений и газопроводов от наблюдения и шпионажа». Чтобы добиться этого, он запрещает негражданам «иностранных противников», таких как Китай, Россия и Иран, приобретать собственность в радиусе 25 миль от «критической инфраструктуры».
Под этой общей фразой подразумеваются самые разные объекты, такие как электростанции, транзитные узлы и военные станции. Немногие локации в Огайо будут доступны для этих транзакций из-за широкого охвата меры и строгих ограничений по расстоянию.
Граждане США или лица с двойным гражданством исключены из запрета законопроекта. Пострадавшие лица должны будут продать и отказаться от своей собственности в течение двух лет, согласно эквивалентному законопроекту Сената. Если законопроект будет принят, лица, подпадающие под запрет, должны будут продать ограниченную собственность в течение двух лет.
Правила в Огайо сопоставимы с правилами во Флориде и Техасе, где запреты на иностранную вражескую собственность стали причиной юридических споров и общенациональных дискуссий.
Ohio Realtors заявили в заявлении от 20 мая на своем веб-сайте: «Законопроект является частью более широкого национального движения по решению проблем, связанных с иностранной собственностью на землю, связанной с национальной безопасностью. Однако в том виде, в котором он сейчас сформулирован, законодательство создаст масштабные ограничения, которые затронут гораздо больше, чем высокорисковые транзакции, включая повседневные покупки жилья».
